Prosegue il ripristino del deposito

Proseguono i lavori di restauro dell'ex deposito ferroviario CCC& I. su Lake Street e RiverWest Partners LLC è pronta ad andare avanti con la seconda fase del progetto. Durante la riunione del 26 luglio della Delaware Historic Preservation Commission (HPC), la commissione ha rilasciato un certificato di idoneità per i miglioramenti proposti al sito inclusi nella seconda fase.

RiverWest ha acquistato il deposito, costruito nel 1885, da CSX Transportation nel 2019 e la prima fase di ristrutturazione è stata approvata dalla commissione nel marzo 2022. Nei lavori di ristrutturazione iniziali erano inclusi la sostituzione del tetto, il restauro delle porte in legno, il restauro della muratura e il rifacimento della copertura in aggetto sul lato est dell'edificio. Il lavoro è in corso ma dovrebbe essere completato presto.

Ora, RiverWest avvierà i nuovi lavori sul sito nonché l'aggiunta dei servizi di pubblica utilità e del paesaggio, che dovrebbero essere tutti completati prima dei mesi invernali. I progetti della seconda fase includono la demolizione dei componenti esistenti del sito, il livellamento, i servizi sotterranei, un nuovo parcheggio in asfalto, un nuovo patio in ghiaia, passerelle in cemento, la riparazione del muro di sostegno esistente, l'aggiunta di una recinzione di rete nera lungo il confine est della proprietà a la precedenza della ferrovia e l'installazione di un nuovo corrimano metallico all'ingresso est.

Il co-fondatore di RiverWest Brenen Palma, aggiungendo chiarezza sull'inclusione del patio nei piani, ha detto che la fase due consiste nel marciapiede e nella livellatura che consentirebbero la costruzione di un patio da parte di un inquilino in futuro, se lo desidera. Ha notato che il patio sarebbe stato costruito in coordinamento con l'inquilino ma non prima che tali intenzioni fossero state rese note dall'inquilino.

Secondo i documenti comunali relativi al progetto, la seconda fase prevede anche un nuovo accesso carrabile con rampe di marciapiedi accessibili dall'ADA lungo Central Avenue per l'accesso al parcheggio. Verrà installato un nuovo prato mentre quello esistente verrà riparato.

Dopo la presentazione della proposta, il consigliere Drew Farrell ha dichiarato del piano: “Questa è una buona seconda fase. A parte l'altro progetto in corso (RiverWest), questo è il progetto più grande sul lato est in questo momento. Penso che sia un buon trampolino di lancio per, si spera, arrivare al punto in cui voi ragazzi avete un inquilino e possiamo vedere quello spazio di nuovo attivo.

I cinque membri dell'HPC presenti mercoledì hanno votato all'unanimità per approvare gli elementi della seconda fase.

Una futura terza fase del progetto dipenderà dall'affittuario del sito e consisterà in lavori di allestimento interno relativi alle esigenze di tale inquilino. Tale lavoro includerà la distribuzione di tutti i sistemi meccanici, elettrici e idraulici dagli edifici installati come parte della fase due.

Contatta Dillon Davis al numero 740-413-0904. Seguitelo su Twitter @DillonDavis56.